Prix du m² à
Bono (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bono et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 400 €/m²
3 209 €/m² 6 134 €/m²
Appartement
4 301 €/m²
3 722 €/m² 5 317 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
152 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Bono continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 723 €/m² en 2018 à 4 487 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 4,25 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Morbihan, cette localité figurait en 200e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,54 % sur 2 ans.
Localisée dans le Morbihan (56), Bono compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. En 2020, sa population se chiffrait à 2 567 habitants. Au sein des localités du département du Morbihan, cette municipalité se trouvait ainsi au 81e rang pour ce qui est de la population. On observait 72,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 73,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, 29 biens ont été vendus, soit 27 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Bono.
À Bono, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 3 704 à 5 359 €, et atteignait 4 561 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a connu une croissance de 27,47 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 4 414 €. Il pouvait fluctuer entre 2 871 et 6 142 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 228 € en 2022 à 4 414 € en 2023.
Si vous achetiez au mois de juin à Bono, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 368 euros, contre 736 € pour une année complète.
Morbihan (56)
4 990 €/m²
4 220 €/m²
4 412
Morbihan (56)
3 952 €/m²
4 092 €/m²
2 471
Morbihan (56)
3 252 €/m²
4 142 €/m²
5 473
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
539 121€
529 680€ d’achat
9 441€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Bono s'élève à 539 121 euros. Ce chiffre comprend 529 680 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 9 441 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 4 232 €, et les impôts 3 849 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
562 717€
529 680€ d’achat
33 037€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 562 717 euros, comportant 529 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 33 037 €, dont 27 444 € de taxes, 1 360 € de débours et 4 232 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bono. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Bono, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bono continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 723 €/m² en 2018 à 4 487 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 4,25 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Morbihan, cette localité figurait en 200e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,54 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 11 €/m² par mois à 16 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère augmentation, avec une hausse de 4,25 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bono ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 27 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bono, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !