Prix du m² à
Bono (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bono et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 176 €/m²
3 015 €/m² 6 056 €/m²
Appartement
5 571 €/m²
5 571 €/m² 5 571 €/m²
Appartement
17 €/m²
12 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bono continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 2 736 €/m² en 2018 à 4 367 €/m² en 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 9,56 % de hausse entre 2023 et 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 129e position parmi les municipalités du département du Morbihan, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,1 % sur 2 ans.
Située dans le département du Morbihan, Bono est localisée en Bretagne. La municipalité affichait une population totale de 2 581 habitants en 2021, ce qui la place en 81e position au sein du département du Morbihan. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,4 %. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier de Bono subit un ralentissement puisqu'on compte 16 biens vendus sur 2024, soit 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Bono, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 2 216 à 7 210 €. Il atteignait 3 922 € en moyenne. Le prix change en fonction de la taille du logement : un 2 pièces se vend en moyenne 3 859,78 €/m², un 5 pièces et plus 4 011,38 €/m², un 3 pièces 4 288,89 €/m², et un 4 pièces 4 406,98 €/m².
En 2024, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 4 078 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer entre 2 505 et 7 210 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi à la 24e position au sein du département du Morbihan.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la ville, pour un prix au m² qui oscillait entre 2 216 et 5 220 €.
À Bono, les impôts locaux moyens étaient de 758 €, soit un prorata de 379 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Morbihan (56)
5 240 €/m²
4 248 €/m²
4 412
Morbihan (56)
3 945 €/m²
4 806 €/m²
2 471
Morbihan (56)
3 452 €/m²
3 419 €/m²
5 473
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
498 186€
489 360€ d’achat
8 826€ de frais
À Bono, tablez sur 498 186 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 489 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 8 826 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 556 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 3 910 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
519 985€
489 360€ d’achat
30 625€ de frais
Prévoyez un investissement total de 519 985 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 489 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 30 625 € de frais de notaire, dont 3 910 € d'émoluments du notaire, 25 355 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bono. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bono continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 2 736 €/m² en 2018 à 4 367 €/m² en 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 9,56 % de hausse entre 2023 et 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 129e position parmi les municipalités du département du Morbihan, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,1 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 4 258 € à 3 922 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bono, sachez que les appartements constituaient en 2021 14,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bono en termes d'investissement immobilier.