Prix de l’immobilier à
Bono

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bono et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

4 400 €/m²

3 209 €/m² 6 134 €/m²

Appartement

4 301 €/m²

3 722 €/m² 5 317 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

9 €/m² 16 €/m²

Appartement

11 €/m²

11 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

154 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Bono Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans le Morbihan (56), Bono compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. En 2020, sa population se chiffrait à 2 567 habitants. Au sein des localités du département du Morbihan, cette municipalité se trouvait ainsi au 81e rang pour ce qui est de la population. On observait 72,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 73,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    70%

    Appartement
    30%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    16%

    Propriétaire
    84%

    Sur 2022, 29 biens ont été vendus, soit 27 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Bono.

    À Bono, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 3 704 à 5 359 €, et atteignait 4 561 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a connu une croissance de 27,47 % entre 2022 et 2023.

    En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 4 414 €. Il pouvait fluctuer entre 2 871 et 6 142 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 228 € en 2022 à 4 414 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous achetiez au mois de juin à Bono, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 368 euros, contre 736 € pour une année complète.

    📌

    Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    539 121€

    529 680€

    529 680€ d’achat
    9 441€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Bono s'élève à 539 121 euros. Ce chiffre comprend 529 680 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 9 441 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 4 232 €, et les impôts 3 849 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    562 717€

    529 680€

    529 680€ d’achat
    33 037€ de frais

    L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 562 717 euros, comportant 529 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 33 037 €, dont 27 444 € de taxes, 1 360 € de débours et 4 232 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 736€ d’impôts locaux

    Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bono. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait monter à 144 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Bono, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bono ?

    Le marché de l'immobilier à Bono continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 723 €/m² en 2018 à 4 487 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 4,25 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Morbihan, cette localité figurait en 200e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,54 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bono ?

    Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 11 €/m² par mois à 16 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère augmentation, avec une hausse de 4,25 %.

    Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bono ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 27 % des habitants.

    Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bono, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !

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