Prix du m² à
Bonson (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 817 €/m²
1 108 €/m² 4 100 €/m²
Appartement
1 750 €/m²
1 750 €/m² 1 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonson se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 268 € en 2022 à 2 672 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité se trouvait à la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 3,78 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Nice Côte d'Azur, Bonson est située dans les Alpes-Maritimes, et est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population totale était de 716 habitants, ce qui la place au 89e rang parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,1 %). Les logements étaient surtout des maisons (79,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 23,4 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bonson avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021).
À Bonson, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 874,04 € en 2023. Il variait entre 1 217 et 4 604 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec 28,86 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 217 à 4 604 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 3 099,5 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc au 75e rang parmi les localités du département des Alpes-Maritimes.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 567 € à Bonson, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 283 euros.
Alpes-Maritimes (06)
4 075 €/m²
5 088 €/m²
906
Alpes-Maritimes (06)
4 000 €/m²
3 925 €/m²
4 741
Alpes-Maritimes (06)
2 145 €/m²
0 €/m²
230
Alpes-Maritimes (06)
2 777 €/m²
1 515 €/m²
126
Alpes-Maritimes (06)
2 392 €/m²
2 168 €/m²
832
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
284 571€
278 955€ d’achat
5 616€ de frais
À Bonson, comptez un investissement global de 284 571 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant 278 955 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 616 €, dont 2 229 € d'émoluments du notaire, 2 027 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
298 992€
278 955€ d’achat
20 037€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 298 992 euros d'investissement : 278 955 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 20 037 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 448 €, les émoluments du notaire pour 2 229 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Bonson, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonson se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 3 268 € en 2022 à 2 672 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité se trouvait à la 48e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 3,78 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement décru, avec une réduction de 28,86 %. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 12 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bonson, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 29,6 % des habitants. En outre, le parc immobilier était composé à 19,8 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bonson sur le plan de l'investissement immobilier.