Prix du m² à
Borre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Borre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 463 €/m²
2 085 €/m² 2 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Borre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 26,39 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une croissance de 8,89 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Nord, cette localité figurait au 367e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 105 m2
Borre
Située dans l'agglomération d'Hazebrouck, Borre est localisée dans le Nord, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 576 habitants en 2021, ce qui la place au 463e rang au sein du département du Nord. On comptabilisait 89,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,2 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier borrois est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Borre, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 393 et 3 297 €.
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 393 et 3 297 €/m².
À Borre, les impôts locaux moyens atteignaient 497 €, soit un prorata de 248 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Nord (59)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 933
Nord (59)
1 750 €/m²
2 623 €/m²
21 709
Nord (59)
2 081 €/m²
0 €/m²
381
Nord (59)
1 661 €/m²
0 €/m²
2 516
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 571€
285 850€ d’achat
5 721€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Borre s'élève à 291 571 euros. Outre les 285 850 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 5 721 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 2 077 €, et les émoluments du notaire 2 284 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 349€
285 850€ d’achat
20 499€ de frais
Vous devrez prévoir 306 349 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 285 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 20 499 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 284 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 16 855 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Borre. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Borre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 26,39 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une croissance de 8,89 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Nord, cette localité figurait au 367e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a augmenté de 8,89 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Borre, sachez qu'en 2021, il y avait 9,8 % de locataires. De plus, 1,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Borre sur le plan de l'investissement immobilier !