Prix du m² à
Hazebrouck (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hazebrouck et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 227 €/m² 2 341 €/m²
Appartement
2 623 €/m²
1 795 €/m² 3 217 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
136 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Hazebrouck continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 823 € en 2018 à 2 209 € en 2025, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 2,32 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité figurait à la 550e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,78 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 77,15 m2
Hazebrouck
Maison
5 pièces 96,82 m2
Hazebrouck
Appartement
4 pièces 99,85 m2
Hazebrouck
Maison
6 pièces 230 m2
Hazebrouck
ORPI Hazebrouck
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
59190 Hazebrouck
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Hazebrouck. Nos 457 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1257 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2024 annonces de biens en vente ou en location sur Hazebrouck et ses alentours.
Hazebrouck compte parmi les municipalités du Nord (59), dans les Hauts-de-France. On évaluait à 21 498 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Nord. On remarquait 56,7 % de propriétaires. 72,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier hazebrouckois subit un ralentissement. Sur 2024, 107 biens ont été vendus, soit une baisse de 52,44 % en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 2 084,54 €/m² en moyenne à Hazebrouck. Elle pouvait osciller de 1 091 à 3 824 €/m². Au niveau du département du Nord, cette localité occupait ainsi la 144e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville était de 1 780,58 € en moyenne, et variait selon l'adresse. Il était par exemple de 2 007,45 € dans la RUE CESAR PATTEIN contre 1 477,75 € dans l'AV JEAN BART.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 462 et 3 824 €/m². En moyenne, il atteignait 2 388,5 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un recul de 9,34 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 938 € à Hazebrouck, ou 469 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Nord (59)
2 463 €/m²
0 €/m²
614
Nord (59)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 933
Nord (59)
1 997 €/m²
0 €/m²
989
Nord (59)
2 005 €/m²
0 €/m²
2 582
Nord (59)
1 661 €/m²
0 €/m²
2 516
Nord (59)
2 568 €/m²
0 €/m²
839
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
164 057€
160 252€ d’achat
3 805€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Hazebrouck, vous devrez tabler sur un investissement total de 164 057 €, comportant 160 252 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 805 €, dont 1 164 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 280 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
172 341€
160 252€ d’achat
12 089€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 172 341 euros : 160 252 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 089 euros. Ce montant se décompose en 9 449 € de taxes, 1 280 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 938€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Hazebrouck vont avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hazebrouck continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 823 € en 2018 à 2 209 € en 2025, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec 2,32 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité figurait à la 550e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,78 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a diminué de 7,5 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Hazebrouck, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 43,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 27,1 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Hazebrouck, contactez dès maintenant votre agence ORPI !