Prix du m² à
Boubers-sur-Canche (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boubers-sur-Canche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 255 €/m²
847 €/m² 2 046 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boubers-sur-Canche repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 407 € en 2022 à 1 357 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 732e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 0,31 % sur 2 ans.
Boubers-sur-Canche compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 575 habitants en 2021, ce qui la place en 370e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 70,4 % des habitants. Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Boubers-sur-Canche puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit -4 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Boubers-sur-Canche, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 573 et 2 065 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 357,42 €/m². Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait ainsi à la 194e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 357,42 €, et celui-ci fluctuait de 573 à 2 065 €. Le prix au m² d'une maison oscille en fonction de son nombre de pièces : 833,33 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 934,39 € pour une maison de quatre pièces, et 1 229,89 € pour une maison de deux pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 597 euros à Boubers-sur-Canche. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 298 €.
Pas-de-Calais (62)
1 338 €/m²
0 €/m²
208
Pas-de-Calais (62)
1 929 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
1 091 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 433 €/m²
0 €/m²
181
Pas-de-Calais (62)
1 509 €/m²
0 €/m²
89
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
451
Pas-de-Calais (62)
1 222 €/m²
0 €/m²
94
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
97 829€
95 019€ d’achat
2 810€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Boubers-sur-Canche nécessite un investissement global d'environ 97 829 €. Cette somme comprend 95 019 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 810 euros. Au sein de cette somme, 759 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 690 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
102 741€
95 019€ d’achat
7 722€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 102 741 euros : 95 019 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 722 €. Ce chiffre se décompose en 759 € d'émoluments du notaire, 5 603 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Boubers-sur-Canche vous coûtera autour de 34 300 €. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boubers-sur-Canche repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 407 € en 2022 à 1 357 € en 2024, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait en 732e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère réduction, avec -3,55 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Boubers-sur-Canche, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,2 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Boubers-sur-Canche, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !