Prix du m² à
Ligny-sur-Canche (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ligny-sur-Canche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 433 €/m²
1 201 €/m² 2 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une diminution de 8,04 % entre 2018 et 2021, néanmoins son recul a tendance à s'atténuer, avec 1,78 % de réduction en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Ligny-sur-Canche occupait la 786e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Ligny-sur-Canche compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. On évaluait à 188 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc la 590e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Ligny-sur-Canche. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
À Ligny-sur-Canche, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour un prix qui fluctuait entre 814 et 1 420 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 814 et 1 420 €/m².
À Ligny-sur-Canche, les impôts locaux moyens étaient de 639 €, soit un prorata de 319 euros si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 593 €/m²
0 €/m²
656
Pas-de-Calais (62)
1 255 €/m²
0 €/m²
596
Pas-de-Calais (62)
1 091 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 098 €/m²
0 €/m²
3 598
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
451
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 379€
138 900€ d’achat
3 479€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Ligny-sur-Canche, tablez sur un investissement global de 142 379 euros, répartis entre 138 900 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 479 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 009 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 110 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 560€
138 900€ d’achat
10 660€ de frais
Vous devez compter 149 560 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 138 900 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 660 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 110 € d'émoluments du notaire et 8 190 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Ligny-sur-Canche va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une diminution de 8,04 % entre 2018 et 2021, néanmoins son recul a tendance à s'atténuer, avec 1,78 % de réduction en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Ligny-sur-Canche occupait la 786e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 11,64 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ligny-sur-Canche, sachez qu'en 2021, il y avait 8 % de locataires. Par ailleurs, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Ligny-sur-Canche, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !