Prix du m² à
Nuncq-Hautecôte (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nuncq-Hautecôte et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 656 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2019.
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Nuncq-Hautecôte compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 481 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 412e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier nuncquois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
À Nuncq-Hautecôte, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 082 et 1 667 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 082 et 1 667 €/m².
À Nuncq-Hautecôte, les impôts locaux moyens s'élevaient à 562 euros, soit un prorata de 281 € si vous achetiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 255 €/m²
0 €/m²
596
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
128
Pas-de-Calais (62)
1 929 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
102
Pas-de-Calais (62)
1 098 €/m²
0 €/m²
3 598
Pas-de-Calais (62)
1 433 €/m²
0 €/m²
181
Pas-de-Calais (62)
1 365 €/m²
0 €/m²
55
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
111
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 867€
176 810€ d’achat
4 057€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Nuncq-Hautecôte, prévoyez 180 867 euros d'investissement. Ce montant comprend 176 810 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 057 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 285 € d'impôts, 1 413 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 008€
176 810€ d’achat
13 198€ de frais
Comptez un investissement global de 190 008 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 176 810 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 198 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 413 €, les taxes pour 10 425 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Votre future maison à Nuncq-Hautecôte va avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 656 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2019.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen s'est accru de 9,83 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Nuncq-Hautecôte, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, on dénombrait 23,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nuncq-Hautecôte, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !