Prix du m² à
Bouclans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouclans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 554 €/m²
2 054 €/m² 3 024 €/m²
Appartement
1 701 €/m²
998 €/m² 2 404 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen est passé de 1 824 € en 2018 à 1 710 € en 2024, et sa chute tend à s'amplifier avec -5,63 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Bouclans se trouvait au 442e rang au sein du département du Doubs, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Bouclans est une localité du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 060 habitants, ce qui la place à la 95e position au sein des localités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est plutôt stable à Bouclans, avec sur 2021 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2019.
En 2021, à Bouclans, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 145 et 2 617 €/m², et qui était de 1 956,71 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 824 € en 2018 à 1 816 € en 2019, puis à 1 957 € en 2021.
À l'échelle de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 1 145 et 2 473 €/m².
À Bouclans, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 553 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 276 €.
Doubs (25)
1 827 €/m²
0 €/m²
211
Doubs (25)
1 518 €/m²
0 €/m²
577
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
139
Doubs (25)
629 €/m²
0 €/m²
800
Doubs (25)
1 821 €/m²
799 €/m²
1 276
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
328
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 397€
222 640€ d’achat
4 757€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bouclans s'élève à 227 397 euros. En plus des 222 640 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 4 757 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 618 €, les émoluments du notaire pour 1 779 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 906€
222 640€ d’achat
16 266€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 238 906 euros, dont 222 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 266 euros, au sein desquels on retrouve 13 128 € de taxes, 1 779 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Bouclans, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 1 824 € en 2018 à 1 710 € en 2024, et sa chute tend à s'amplifier avec -5,63 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Bouclans se trouvait au 442e rang au sein du département du Doubs, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une chute de 5,63 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, avec une réduction de 12,5 %.
Si vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Bouclans, sachez que le parc immobilier était composé à 13,4 % d'appartements en 2021. En outre, les locataires constituaient 21 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Bouclans en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !