Prix du m² à
Bougarber (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bougarber et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 958 €/m²
2 751 €/m² 3 936 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bougarber connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 241 € en 2018 à 1 702 € en 2021, puis à 2 432 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 129e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,44 % sur 2 ans.
Bougarber compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 833 habitants en 2021, ce qui la place à la 126e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,4 %). Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bougarber. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes par rapport 2021.
À Bougarber, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 432,08 € en 2023. Il oscillait entre 1 994 et 3 109 €. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 64e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 994 à 3 109 €/m², et qui s'élevait à 2 432,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 241 €/m² en 2018 à 1 702 €/m² en 2021, puis à 2 432 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 570 euros à Bougarber. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 285 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 960 €/m²
0 €/m²
198
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
574
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 476 €/m²
0 €/m²
1 735
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 855 €/m²
2 742 €/m²
1 599
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 688 €/m²
0 €/m²
1 251
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 720 €/m²
0 €/m²
186
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 662€
291 850€ d’achat
5 812€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bougarber s'élève à 297 662 €. En dehors des 291 850 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 5 812 €. Au sein de ce chiffre, 2 332 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 121 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 750€
291 850€ d’achat
20 900€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 312 750 euros, dont en moyenne 291 850 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 20 900 euros. Ce montant se partage en 17 208 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 332 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bougarber va nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bougarber connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 241 € en 2018 à 1 702 € en 2021, puis à 2 432 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 129e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,44 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Bougarber. Le prix au m² moyen s'est accru de 42,89 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 9,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Bougarber du point de vue de l'investissement immobilier.