Prix du m² à
Bouhans-lès-Lure (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouhans-lès-Lure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
642 €/m² 1 701 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 1 121 €/m² à 925 €/m².
Localisée dans la Haute-Saône (70), Bouhans-lès-Lure relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 290 habitants. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 168e position concernant la population. On comptait 78 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Bouhans-lès-Lure est assez stable. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Bouhans-lès-Lure, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 674 et 1 890 €/m² en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 1 644 €/m². Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2020 et 2022, avec 10,65 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 644 €. Il variait de 674 à 1 890 €. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 26e position concernant la valeur foncière.
À Bouhans-lès-Lure, la taxe foncière moyenne atteignait 528 euros, soit un prorata temporis de 264 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
794 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
850 €/m²
8 253
Haute-Saône (70)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 362
Haute-Saône (70)
859 €/m²
0 €/m²
367
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 650€
197 280€ d’achat
4 370€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bouhans-lès-Lure représente un coût total d'environ 201 650 euros, comprenant 197 280 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 370 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 576 € d'émoluments du notaire et 1 433 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 848€
197 280€ d’achat
14 568€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 211 848 euros d'investissement. Comptez en effet 197 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 568 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 576 € d'émoluments du notaire et 11 632 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Bouhans-lès-Lure représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 1 121 €/m² à 925 €/m².
En 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 64,14 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bouhans-lès-Lure, sachez qu'en 2021, il y avait 21,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bouhans-lès-Lure !