Prix du m² à
Quers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
859 €/m²
781 €/m² 859 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Quers se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 090 €/m² en 2018 à 1 172 €/m² en 2022, puis à 923 €/m² en 2024. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 302e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 0,17 % sur 2 ans.
Quers se situe dans le département de la Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 319 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 151e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Le parc immobilier était composé à 92,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2021, on recense 7 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019. L'immobilier est donc assez stable à Quers.
En 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Quers était de 954,78 €. Il pouvait varier entre 807 et 1 188 €. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait ainsi en 78e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 807 à 1 188 €/m², et qui atteignait 954,78 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit entre 2018 et 2021, avec -12,39 % en l'espace de 3 ans, cependant son recul tend à s'atténuer, avec une baisse de 2,55 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 520 euros à Quers. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 260 €.
Haute-Saône (70)
794 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 170 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
1 844 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Saône (70)
1 220 €/m²
0 €/m²
281
Haute-Saône (70)
1 558 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
850 €/m²
8 253
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 681€
114 573€ d’achat
3 108€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Quers vous demandera un investissement global d'environ 117 681 €, comprenant 114 573 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 108 €, dont 832 € de taxes, 1 360 € de débours et 915 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 604€
114 573€ d’achat
9 031€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 123 604 euros : 114 573 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 031 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 915 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 756 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Quers, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quers se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 090 €/m² en 2018 à 1 172 €/m² en 2022, puis à 923 €/m² en 2024. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 302e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 0,17 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, avec -21,25 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Quers, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,3 % des habitations, et que 13,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Quers.