Prix du m² à
Lure (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 204 €/m²
677 €/m² 2 111 €/m²
Appartement
850 €/m²
564 €/m² 1 072 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lure repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 061 € en 2018 à 1 161 € en 2023, puis à 1 036 € en 2025. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 382e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Sous-préfecture du département de la Haute-Saône, Lure est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 7 918 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Saône. On notait 44,6 % de propriétaires. 50,9 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 23,1 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
Avec 72 biens vendus sur 2023 (soit -22,58 % depuis 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Lure.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 161,33 € à Lure, et celui-ci variait entre 597 et 2 365 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 52e position au sein des villes du département de la Haute-Saône.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la localité pouvait osciller de 625 à 2 365 €/m², et atteignait en moyenne 1 218,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 4,92 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 597 à 1 439 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 104,42 €/m². Lure était donc la 4e ville la plus chère du département de la Haute-Saône.
Il fallait compter en moyenne 2 082 € de taxe foncière à Lure, ou un prorata temporis de 1 041 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 170 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
1 558 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Saône (70)
840 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
1 579 €/m²
0 €/m²
699
Haute-Saône (70)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 362
Haute-Saône (70)
1 295 €/m²
0 €/m²
628
Haute-Saône (70)
859 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
1 388 €/m²
0 €/m²
1 520
Haute-Saône (70)
1 797 €/m²
0 €/m²
1 345
Haute-Saône (70)
2 097 €/m²
0 €/m²
361
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
79 848€
77 309€ d’achat
2 539€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir un appartement de 70 mètres carrés à Lure est de 79 848 euros, dont en moyenne 77 309 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 539 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 618 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 562 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
83 845€
77 309€ d’achat
6 536€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 83 845 euros, comprenant 77 309 euros pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 536 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 618 € d'émoluments du notaire et 4 558 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 2 082€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 3 pièces de votre appartement à Lure, les travaux représenteront un budget d'environ 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lure repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 061 € en 2018 à 1 161 € en 2023, puis à 1 036 € en 2025. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 382e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère croissance en 2 ans, passant de 1 084 €/m² en 2022 à 1 103 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une progression de 12,5 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lure, sachez qu'on observait 55,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 50,9 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lure, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !