Prix du m² à
Lure (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 287 €/m²
719 €/m² 1 850 €/m²
Appartement
1 003 €/m²
849 €/m² 1 442 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lure continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 26,49 % sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,64 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 151e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Lure est une sous-préfecture du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 7 960 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Haute-Saône. On comptait 44,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,8 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 23 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Lure. En effet, avec 88 biens vendus sur 2022, on observe une diminution de 3,3 % en 1 an.
À Lure, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 932 et 1 450 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 217 €/m². Le prix moyen d'un appartement a enregistré une hausse de 24,44 % depuis 1 an.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 285 €, et celui-ci oscillait de 717 à 2 115 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 162 € à 1 285 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Lure s'élevait à 2 022 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 1 011 €.
Haute-Saône (70)
1 982 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
1 155 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
1 350 €/m²
0 €/m²
699
Haute-Saône (70)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 362
Haute-Saône (70)
1 237 €/m²
1 145 €/m²
628
Haute-Saône (70)
707 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
1 140 €/m²
0 €/m²
1 520
Haute-Saône (70)
1 254 €/m²
0 €/m²
1 345
Haute-Saône (70)
1 482 €/m²
0 €/m²
361
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
87 850€
85 190€ d’achat
2 660€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Lure vous demandera un investissement global d'environ 87 850 euros. Tablez en effet sur 85 190 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 660 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 681 € d'émoluments du notaire et 619 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
92 254€
85 190€ d’achat
7 064€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 70 m² s'élève à 92 254 euros, répartis entre 85 190 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 7 064 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 681 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 023 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 2 022€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre appartement à Lure ont besoin d'un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 17 500 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 350 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Lure, et 1 050 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lure continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 26,49 % sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,64 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 151e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 141 € en 2021 à 1 251 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec une croissance de 14,29 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lure ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 50,8 % des logements, et qu'on comptait 55,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lure du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !