Prix du m² à
Bouleternère (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouleternère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 676 €/m²
1 101 €/m² 2 507 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bouleternère repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 607 € en 2018 à 1 410 € en 2022, puis à 1 850 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 48e rang au niveau du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,37 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 47,77 m2
Bouleternère
Maison
3 pièces 62,60 m2
Bouleternère
Bouleternère compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Orientales. Elle dépend de la région Occitanie. On estimait à 955 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité occupait ainsi la 91e position en ce qui concerne la population. On notait 71,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier bouleternérois subit un ralentissement.
À Bouleternère, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 850,08 € en 2024, et celui-ci oscillait entre 860 et 3 173 €. À l'échelle du département des Pyrénées-Orientales, cette municipalité se trouvait donc en 85e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 860 à 3 173 €. Il atteignait en moyenne 1 919,08 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 583 €/m² en 2018 à 1 414 €/m² en 2022, puis à 1 919 €/m² en 2024.
À Bouleternère, la taxe foncière moyenne s'élevait à 579 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 289 €.
Pyrénées-Orientales (66)
1 762 €/m²
0 €/m²
59
Pyrénées-Orientales (66)
2 573 €/m²
0 €/m²
40
Pyrénées-Orientales (66)
1 649 €/m²
1 215 €/m²
5 467
Pyrénées-Orientales (66)
2 130 €/m²
0 €/m²
630
Pyrénées-Orientales (66)
1 883 €/m²
0 €/m²
339
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 712€
172 717€ d’achat
3 995€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Bouleternère s'élève à 176 712 €, répartis entre 172 717 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 995 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 255 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 380 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 641€
172 717€ d’achat
12 924€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devrez tabler sur 185 641 euros d'investissement. Cette somme comprend 172 717 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 924 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 10 184 €, et les émoluments du notaire 1 380 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Bouleternère. Ce chiffre se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouleternère repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 607 € en 2018 à 1 410 € en 2022, puis à 1 850 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 48e rang au niveau du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 6,37 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 1 410 €/m² à 1 850 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bouleternère ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 28,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Bouleternère.