Prix du m² à
Boult-sur-Suippe (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boult-sur-Suippe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 175 €/m²
2 147 €/m² 2 373 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boult-sur-Suippe décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 042 € en 2022 à 2 031 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Bazancourt, Boult-sur-Suippe compte parmi les municipalités du département de la Marne, et dépend de la région du Grand-Est. On évaluait à 1 787 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 33e rang à l'échelle du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54,9 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier bouquin subit un ralentissement. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 16 ventes de moins qu'en 2022.
À Boult-sur-Suippe, le prix d'un bien à vendre atteignait 2 030,62 €/m² en moyenne en 2024. Il fluctuait de 1 120 à 4 063 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 19e position au niveau du département de la Marne.
En 2024, dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 120 et 4 063 €, et qui atteignait en moyenne 2 121,92 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 642 €/m² en 2018 à 2 122 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 0,52 % de hausse en 2 ans.
À Boult-sur-Suippe, la taxe foncière moyenne atteignait 600 €, soit un prorata temporis de 300 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 984 €/m²
1 246 €/m²
2 041
Ardennes (08)
400 €/m²
0 €/m²
144
Ardennes (08)
1 425 €/m²
0 €/m²
259
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
436
Ardennes (08)
1 547 €/m²
0 €/m²
220
Marne (51)
2 156 €/m²
0 €/m²
310
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
192
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 875€
254 630€ d’achat
5 245€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Boult-sur-Suippe, tablez sur 259 875 euros d'investissement, répartis entre 254 630 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 245 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 850 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 034 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 038€
254 630€ d’achat
18 408€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 273 038 euros, dont 254 630 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 18 408 €, au sein desquels on retrouve 2 034 € d'émoluments du notaire, 15 014 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Boult-sur-Suippe. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boult-sur-Suippe décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 042 € en 2022 à 2 031 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen, il a enregistré un léger accroissement, avec 1,1 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Boult-sur-Suippe, sachez qu'en 2021, 3,3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 9,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Boult-sur-Suippe, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !