Prix du m² à
Bourberain (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourberain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 796 €/m²
1 770 €/m² 1 829 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourberain se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, avec 10,89 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 461e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Bourberain compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 396 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 175e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 87,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Bourberain.
À Bourberain, en 2022, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 310 et 1 857 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 310 et 1 857 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 370 euros à Bourberain, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 185 €.
Côte-d'Or (21)
2 013 €/m²
0 €/m²
722
Côte-d'Or (21)
1 246 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
2 310 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
1 556 €/m²
0 €/m²
898
Côte-d'Or (21)
1 109 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
540
Côte-d'Or (21)
250 €/m²
0 €/m²
394
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 369€
156 620€ d’achat
3 749€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Bourberain représente 160 369 €. Aux 156 620 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 749 €. Au sein de ce chiffre, 1 251 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 138 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 466€
156 620€ d’achat
11 846€ de frais
Comptez 168 466 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 156 620 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 846 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 251 € d'émoluments du notaire et 9 235 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Bourberain représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourberain se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, avec 10,89 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 461e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, avec une hausse de 30,63 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bourberain ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des habitations, et qu'on dénombrait 11,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bourberain sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !