Prix du m² à
Bèze (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 013 €/m²
1 157 €/m² 2 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bèze poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 068 € en 2018 à 1 787 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 21,73 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 282e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 88,79 m2
Bèze
Bèze est une localité du département de la Côte-d'Or. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 721 habitants en 2021, ce qui la place à la 105e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bèze avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Bèze, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 813,83 € en 2023. Il variait de 828 à 2 637 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 068 € en 2018 à 1 814 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 28,38 % de hausse depuis 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 828 et 2 637 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 813,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait donc au 87e rang dans le département de la Côte-d'Or.
À Bèze, les impôts locaux moyens atteignaient 742 €, soit un prorata temporis de 371 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
2 357 €/m²
1 620 €/m²
835
Côte-d'Or (21)
1 796 €/m²
0 €/m²
381
Côte-d'Or (21)
2 310 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
540
Côte-d'Or (21)
1 700 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
1 300 €/m²
0 €/m²
232
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 341€
217 660€ d’achat
4 681€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bèze, tablez sur un investissement global de 222 341 €, comportant 217 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 681 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 739 € d'émoluments du notaire, 1 581 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 593€
217 660€ d’achat
15 933€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 233 593 euros d'investissement : 217 660 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 15 933 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 739 €, les taxes pour 12 834 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bèze. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bèze poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 068 € en 2018 à 1 787 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 21,73 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 282e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 1 an à Bèze. Le prix au m² moyen a grimpé de 18,35 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 4,1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bèze sur le plan de l'investissement immobilier !