Prix du m² à
Lux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 291 €/m² 2 010 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 1 an. Ce dernier est passé de 1 120 € en 2018 à 1 245 € en 2019.
Lux fait partie du département de la Côte-d'Or. Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 508 habitants, ce qui la place en 138e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,8 %). 86 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier luxois est donc plutôt stable.
À Lux, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix compris entre 1 067 et 3 057 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 067 et 3 057 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 707 € à Lux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 353 euros.
Côte-d'Or (21)
2 357 €/m²
1 620 €/m²
835
Côte-d'Or (21)
2 013 €/m²
0 €/m²
722
Côte-d'Or (21)
1 796 €/m²
0 €/m²
381
Côte-d'Or (21)
1 899 €/m²
0 €/m²
882
Côte-d'Or (21)
1 817 €/m²
0 €/m²
288
Côte-d'Or (21)
1 906 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
790 €/m²
1 533 €/m²
1 065
Côte-d'Or (21)
250 €/m²
0 €/m²
394
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 036€
199 630€ d’achat
4 406€ de frais
À Lux, tablez sur 204 036 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 199 630 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 406 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 595 €, les taxes pour 1 450 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 356€
199 630€ d’achat
14 726€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 214 356 euros, dont 199 630 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 14 726 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 11 771 € d'impôts et 1 595 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Lux. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 1 an. Ce dernier est passé de 1 120 € en 2018 à 1 245 € en 2019.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, passant de 2 004 € à 1 548 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une progression de 22,22 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lux, sachez que le parc immobilier était composé à 13,6 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on dénombrait 22,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Lux sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !