Prix du m² à
Bosgouet (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosgouet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 326 €/m²
1 793 €/m² 2 669 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bosgouet décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 998 € en 2022 à 1 842 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 352e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Bosgouet fait partie du département de l'Eure, et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 765 habitants, ce qui la place en 170e position dans le département de l'Eure. Il y avait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier bosguerrois connaît un ralentissement, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 2 050,42 €/m² à Bosgouet, et fluctuait de 1 264 à 2 556 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 736 € en 2018 à 2 050 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 6,38 % depuis 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 264 et 2 556 €. En moyenne, il atteignait 1 984,83 €. Dans le département de l'Eure, cette ville occupait donc la 175e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 753 euros à Bosgouet. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 376 €.
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
2 142 €/m²
2 492 €/m²
3 575
Eure (27)
2 830 €/m²
0 €/m²
684
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
2 310
Eure (27)
2 245 €/m²
0 €/m²
443
Eure (27)
1 948 €/m²
0 €/m²
2 357
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 174€
238 180€ d’achat
4 994€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Bosgouet est de 243 174 euros, répartis entre 238 180 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 994 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 903 €, les impôts pour 1 731 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 487€
238 180€ d’achat
17 307€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 255 487 euros, comportant 238 180 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 307 euros, au sein desquels on retrouve 1 903 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 044 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Bosgouet a besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bosgouet décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 998 € en 2022 à 1 842 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 352e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il s'est accru de 6,38 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bosgouet, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,8 % du parc immobilier. De plus, 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bosgouet du point de vue de l'investissement immobilier !