Prix du m² à
Honguemare-Guenouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Honguemare-Guenouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 830 €/m²
2 830 €/m² 2 831 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Située dans le département de l'Eure, Honguemare-Guenouville compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 705 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 185e rang au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier honguemarais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
À Honguemare-Guenouville, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 1 779 et 3 869 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 779 et 3 869 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 612 euros à Honguemare-Guenouville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 806 €.
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
501
Eure (27)
2 326 €/m²
0 €/m²
657
Eure (27)
1 954 €/m²
0 €/m²
1 099
Eure (27)
2 142 €/m²
2 492 €/m²
3 575
Eure (27)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 292
Eure (27)
2 096 €/m²
0 €/m²
195
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 377€
238 380€ d’achat
4 997€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Honguemare-Guenouville représente un investissement global d'environ 243 377 euros, dont en moyenne 238 380 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 997 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 905 €, et les impôts 1 732 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 700€
238 380€ d’achat
17 320€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 255 700 euros d'investissement, comprenant 238 380 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 17 320 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 14 056 € de taxes et 1 905 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 612€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Honguemare-Guenouville. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a grimpé de 8,72 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Honguemare-Guenouville ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Honguemare-Guenouville sur le plan de l'investissement immobilier.