Prix du m² à
Bourgvilain (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgvilain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 508 €/m²
2 274 €/m² 2 742 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourgvilain repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 369 €/m² en 2020 à 1 672 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 293e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Bourgvilain se trouve dans le département de la Saône-et-Loire. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 353 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 270e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On observait 85,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier se porte bien à Bourgvilain. Sur 2020, 12 biens ont été vendus, soit +10 ventes par rapport 2018.
À Bourgvilain, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 302 et 2 124 € en 2020. En moyenne, il était de 1 368,58 €. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2018 et 2020, avec -30,54 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 368,58 €/m² en moyenne. Elle variait de 302 à 2 124 €/m². Dans le département de la Saône-et-Loire, cette ville figurait ainsi à la 107e position en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Bourgvilain, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 239 euros, contre 479 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 838 €/m²
0 €/m²
226
Saône-et-Loire (71)
1 683 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
2 585 €/m²
0 €/m²
320
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
288
Saône-et-Loire (71)
1 411 €/m²
0 €/m²
586
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 411€
123 172€ d’achat
3 239€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Bourgvilain, vous devez prévoir 126 411 euros d'investissement, comprenant 123 172 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 239 euros, dont 1 360 € de débours, 984 € d'émoluments du notaire et 895 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 779€
123 172€ d’achat
9 607€ de frais
Tablez sur un investissement total de 132 779 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m² : 123 172 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 9 607 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 984 € d'émoluments du notaire et 7 263 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Bourgvilain, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourgvilain repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 369 €/m² en 2020 à 1 672 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 293e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte chute, avec -30,54 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a doublé.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bourgvilain ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bourgvilain, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !