Prix du m² à
Saint-Point (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Point et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 585 €/m²
1 852 €/m² 2 857 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2018, avec une diminution de 15,15 % en 5 ans, et son recul tend à s'accélérer avec -12,98 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Point figurait au 358e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,87 % sur 2 ans.
Saint-Point compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire (71), et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 352 habitants en 2021, ce qui la place en 271e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 90,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Point est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2020.
À Saint-Point, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 819 et 2 569 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 2 245,58 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 172 € en 2018 à 1 741 € en 2020, puis à 2 246 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 245,58 € en moyenne. Il fluctuait de 819 à 2 569 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Saône-et-Loire.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 499 euros à Saint-Point. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 249 €.
Saône-et-Loire (71)
2 508 €/m²
0 €/m²
328
Saône-et-Loire (71)
1 838 €/m²
0 €/m²
226
Saône-et-Loire (71)
1 683 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
2 565 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
1 145 €/m²
0 €/m²
1 034
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 941€
269 470€ d’achat
5 471€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Point est de 274 941 euros : 269 470 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 471 €. Ce montant se décompose en 2 153 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 958 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 872€
269 470€ d’achat
19 402€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 288 872 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 269 470 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 19 402 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 153 € et les impôts pour 15 889 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Point. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2018, avec une diminution de 15,15 % en 5 ans, et son recul tend à s'accélérer avec -12,98 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Point figurait au 358e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,87 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Point, sachez qu'en 2021, il y avait 8,4 % de locataires, et que 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Point, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !