Prix du m² à
Sologny (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sologny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 411 €/m²
557 €/m² 1 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sologny connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 123 € en 2018 à 907 € en 2022, puis à 1 486 € en 2024. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 60e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Sologny compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 577 habitants, ce qui la place à la 184e position dans le département de la Saône-et-Loire. On observait 84,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sologny.
À Sologny, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix qui oscillait entre 416 et 2 300 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 416 et 2 300 €.
À Sologny, les impôts locaux moyens étaient de 756 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 378 €.
Saône-et-Loire (71)
1 935 €/m²
0 €/m²
657
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
59
Saône-et-Loire (71)
2 508 €/m²
0 €/m²
328
Saône-et-Loire (71)
1 888 €/m²
2 409 €/m²
4 803
Saône-et-Loire (71)
2 560 €/m²
0 €/m²
356
Saône-et-Loire (71)
1 683 €/m²
0 €/m²
903
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
288
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 762€
157 992€ d’achat
3 770€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Sologny s'élève à 161 762 euros : 157 992 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 770 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 148 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 262 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 930€
157 992€ d’achat
11 938€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 169 930 euros d'investissement, comportant 157 992 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 938 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 316 € d'impôts, 1 262 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Sologny représentera un budget d'environ 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sologny connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 123 € en 2018 à 907 € en 2022, puis à 1 486 € en 2024. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait en 60e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 21,46 % d'augmentation. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Sologny ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,8 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux paramètres. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Sologny en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !