Prix du m² à
Bourriot-Bergonce (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourriot-Bergonce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 132 €/m²
762 €/m² 2 605 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une légère progression, passant de 1 267 € à 1 304 €.
Bourriot-Bergonce est une municipalité des Landes (40), et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 313 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 211e position au sein des municipalités du département des Landes. 76,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bourriot-Bergonce avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
En 2022, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 952,17 € à Bourriot-Bergonce, et celui-ci oscillait entre 1 287 et 2 138 €. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec un accroissement de 54,06 % en 4 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec 21,62 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
En 2022, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 287 à 2 138 €. Il s'élevait à 1 952,17 € en moyenne. Au niveau du département des Landes, cette ville se classait donc à la 140e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Bourriot-Bergonce, les impôts locaux moyens étaient de 141 €, soit un prorata de 70 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gironde (33)
1 721 €/m²
0 €/m²
1 268
Landes (40)
1 673 €/m²
0 €/m²
269
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
133
Landes (40)
1 599 €/m²
0 €/m²
338
Landes (40)
1 932 €/m²
0 €/m²
308
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 194€
234 260€ d’achat
4 934€ de frais
À Bourriot-Bergonce, vous devez prévoir un investissement total de 239 194 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 234 260 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 934 euros. Les taxes constituent 1 702 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 872 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 304€
234 260€ d’achat
17 044€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 251 304 € d'investissement, dont 234 260 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 044 €, qui se divisent en 1 872 € d'émoluments du notaire, 13 813 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 141€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bourriot-Bergonce représentera un budget d'environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une légère progression, passant de 1 267 € à 1 304 €.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en 3 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, avec -30,23 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bourriot-Bergonce ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,2 % des habitants, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bourriot-Bergonce, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !