Prix du m² à
Chaise-Dieu-du-Theil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaise-Dieu-du-Theil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
1 047 €/m² 1 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaise-Dieu-du-Theil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 860 € en 2018 à 1 454 € en 2021, et sa progression tend à s'accélérer avec + 41,99 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 46e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Chaise-Dieu-du-Theil est une municipalité de la région Normandie. La localité recensait 197 habitants en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 412e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 82,4 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier casadéen est plutôt stable.
En 2022, les biens à vendre à Chaise-Dieu-du-Theil avaient un prix au m² qui fluctuait de 945 à 2 436 €. Il atteignait 1 914,88 € en moyenne. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi le 275e rang en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 914,88 €. Il pouvait osciller entre 945 et 2 436 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2022, avec 122,67 % de hausse en 4 ans, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 34,57 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 471 euros à Chaise-Dieu-du-Theil, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 235 €.
Eure (27)
1 330 €/m²
0 €/m²
1 275
Orne (61)
1 636 €/m²
0 €/m²
651
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
520
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
134
Orne (61)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 684
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 651€
229 785€ d’achat
4 866€ de frais
À Chaise-Dieu-du-Theil, tablez sur 234 651 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 229 785 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 866 €. Ce chiffre se partage en 1 836 € d'émoluments du notaire, 1 670 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 530€
229 785€ d’achat
16 745€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 246 530 euros, dont 229 785 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 745 euros, au sein desquels on retrouve 13 549 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 836 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chaise-Dieu-du-Theil, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaise-Dieu-du-Theil ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 860 € en 2018 à 1 454 € en 2021, et sa progression tend à s'accélérer avec + 41,99 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 46e position dans le département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,72 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a grimpé de 6,6 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chaise-Dieu-du-Theil, sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,7 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Chaise-Dieu-du-Theil, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !