Prix du m² à
Boutenac-Touvent (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boutenac-Touvent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 837 €/m²
1 411 €/m² 2 268 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Boutenac-Touvent augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 190 € en 2018 à 754 € en 2021, puis à 1 259 € en 2023. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 25e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Boutenac-Touvent est une localité du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 229 habitants en 2021. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 349e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 81,6 % des habitants. Les maisons constituaient 97,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Boutenac-Touvent. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Boutenac-Touvent, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 259,42 €. Il pouvait fluctuer de 828 à 2 266 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 276e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime.
Dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 828 et 2 266 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 1 259,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 190 € en 2018 à 814 € en 2021, puis à 1 259 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Boutenac-Touvent atteignait 623 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 311 euros si vous emménagiez en juin.
Charente-Maritime (17)
1 264 €/m²
0 €/m²
232
Charente-Maritime (17)
1 453 €/m²
0 €/m²
311
Charente-Maritime (17)
1 567 €/m²
2 551 €/m²
915
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 796€
151 130€ d’achat
3 666€ de frais
À Boutenac-Touvent, vous devrez tabler sur un investissement total de 154 796 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 151 130 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 666 euros, dont 1 098 € d'impôts, 1 208 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 609€
151 130€ d’achat
11 479€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 162 609 euros : 151 130 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 479 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 911 €, et les émoluments du notaire 1 208 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Boutenac-Touvent vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boutenac-Touvent augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 190 € en 2018 à 754 € en 2021, puis à 1 259 € en 2023. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait le 25e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Boutenac-Touvent, sachez qu'en 2021, il y avait 16,5 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Boutenac-Touvent.