Prix du m² à
Brie-sous-Mortagne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brie-sous-Mortagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 264 €/m²
1 030 €/m² 2 240 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brie-sous-Mortagne se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 523 € en 2023 à 1 381 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 284e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,15 % sur 2 ans.
Brie-sous-Mortagne compte parmi les localités de la Charente-Maritime (17). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 243 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 343e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes comparé à 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Brie-sous-Mortagne.
À Brie-sous-Mortagne, en 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 060,67 €. Il oscillait de 994 à 1 609 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 321e rang au sein du département de la Charente-Maritime.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 994 et 1 609 € en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 060,67 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 100 €/m² en 2018 à 1 108 €/m² en 2019, puis à 1 061 €/m² en 2021.
Si vous emménagiez au mois de juin à Brie-sous-Mortagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 306 €, contre 612 euros pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 837 €/m²
0 €/m²
221
Charente-Maritime (17)
1 453 €/m²
0 €/m²
311
Charente-Maritime (17)
1 567 €/m²
2 551 €/m²
915
Charente-Maritime (17)
1 799 €/m²
0 €/m²
427
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
249
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 582€
127 280€ d’achat
3 302€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Brie-sous-Mortagne se chiffre autour de 130 582 euros : 127 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 302 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 925 € et les émoluments du notaire pour 1 017 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 162€
127 280€ d’achat
9 882€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 137 162 euros, dont 127 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 882 euros, dont 1 017 € d'émoluments du notaire, 7 505 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Brie-sous-Mortagne. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brie-sous-Mortagne se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 523 € en 2023 à 1 381 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 284e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 37,69 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brie-sous-Mortagne, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,3 % du parc immobilier, et qu'on notait 18,4 % de locataires.
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