Prix du m² à
Vesc (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vesc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 809 €/m²
1 557 €/m² 3 460 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2019, avec 75,03 % de hausse en 1 an.
Vesc est une municipalité de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 240 habitants en 2021. En termes de population, cette ville occupait donc le 206e rang dans le département de la Drôme. On remarquait 74,3 % de propriétaires. 91,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 63,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier vescois est en bonne santé, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2019.
À Vesc, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 686 à 2 636 €/m² en 2021. En moyenne, il était de 1 466,08 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 584 € en 2019 à 1 466 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait en moyenne à 1 466,08 €/m². Elle pouvait varier entre 686 et 2 636 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 165e position parmi les localités du département de la Drôme.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 464 € à Vesc, ou 232 euros pour un emménagement au mois de juin.
Drôme (26)
1 328 €/m²
0 €/m²
145
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
53
Drôme (26)
2 146 €/m²
0 €/m²
171
Drôme (26)
4 058 €/m²
0 €/m²
95
Drôme (26)
2 436 €/m²
2 628 €/m²
3 093
Drôme (26)
1 041 €/m²
0 €/m²
345
Drôme (26)
3 895 €/m²
0 €/m²
38
Drôme (26)
6 635 €/m²
0 €/m²
82
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
33
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 320€
131 947€ d’achat
3 373€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Vesc s'élève à 135 320 euros, incluant 131 947 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 373 €, au sein desquels on retrouve 1 054 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 959 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 141€
131 947€ d’achat
10 194€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 142 141 euros. Ce chiffre comporte 131 947 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 10 194 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 7 780 €, et les émoluments du notaire 1 054 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Vesc va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2019, avec 75,03 % de hausse en 1 an.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, avec 67,11 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vesc, sachez qu'en 2021, il y avait 24,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Vesc sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !