Prix du m² à
Bouziès (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouziès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 496 €/m² 1 696 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouziès repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 86,97 % d'augmentation entre 2023 et 2025, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité se plaçait à la 27e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,98 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot, Bouziès dépend de la région Occitanie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 93 habitants, ce qui la place à la 246e position au sein des localités du département du Lot. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,4 %). 71,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 83,4 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019) on peut noter que l'immobilier de Bouziès est assez stable.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Bouziès, pour un prix qui fluctuait entre 1 185 et 1 974 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 185 et 1 974 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 511 € à Bouziès. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 255 euros.
Lot (46)
2 456 €/m²
0 €/m²
230
Lot (46)
2 167 €/m²
0 €/m²
208
Lot (46)
1 445 €/m²
0 €/m²
369
Lot (46)
1 893 €/m²
0 €/m²
329
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
121 998€
118 825€ d’achat
3 173€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Bouziès est de 121 998 €. Ce chiffre inclut 118 825 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 173 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 863 €, les émoluments du notaire pour 949 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
128 141€
118 825€ d’achat
9 316€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 70 m² se chiffre autour de 128 141 euros : 118 825 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 9 316 euros. Cette somme se partage en 949 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 006 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre maison de 70 m² à Bouziès. Ce montant peut grimper jusqu'à 34 300 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouziès repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 86,97 % d'augmentation entre 2023 et 2025, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité se plaçait à la 27e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,98 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bouziès, sachez que le parc immobilier était composé à 28,2 % d'appartements en 2021. En outre, les locataires constituaient 11,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouziès !