Prix du m² à
Saint-Cirq-Lapopie (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirq-Lapopie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 167 €/m²
1 822 €/m² 2 861 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Cirq-Lapopie décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec -0,75 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Lot, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,38 % sur 2 ans.
Saint-Cirq-Lapopie est localisée dans le Lot. Elle relève de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 203 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité occupait ainsi la 187e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,6 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 83,4 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Cirq-Lapopie.
À Saint-Cirq-Lapopie, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 936,5 €. Il variait de 1 137 à 5 357 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec + 141,85 % entre 2018 et 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 109,86 % d'augmentation en 2 ans.
Dans la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 137 et 3 221 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 820,17 €/m². Cette ville était ainsi la plus chère du département du Lot.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 580 € à Saint-Cirq-Lapopie. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 290 euros.
Lot (46)
1 369 €/m²
0 €/m²
111
Lot (46)
1 596 €/m²
0 €/m²
80
Lot (46)
2 037 €/m²
0 €/m²
419
Lot (46)
1 580 €/m²
0 €/m²
82
Lot (46)
2 193 €/m²
0 €/m²
224
Lot (46)
1 445 €/m²
0 €/m²
369
Lot (46)
1 893 €/m²
0 €/m²
329
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 943€
338 420€ d’achat
6 523€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Cirq-Lapopie, prévoyez 344 943 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 338 420 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 523 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 704 € et les impôts pour 2 459 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 438€
338 420€ d’achat
24 018€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 362 438 euros : 338 420 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 24 018 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 704 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 19 954 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Cirq-Lapopie, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cirq-Lapopie décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec -0,75 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Lot, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,38 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec 22,22 % de diminution. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 214 € à 1 779 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cirq-Lapopie, sachez que les appartements représentaient en 2021 4 % des logements. De plus, on comptait 22,1 % de locataires.
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