Prix du m² à
Bouzincourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouzincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 616 €/m²
1 450 €/m² 1 782 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 514 € en 2018 à 1 335 € en 2020.
Bouzincourt se situe dans la Somme (80), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 536 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 191e rang au niveau du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les maisons représentaient 99,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Bouzincourt est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 8 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 395,67 € à Bouzincourt. Il pouvait osciller de 723 à 1 877 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 162e position dans le département de la Somme.
À l'échelle de la ville, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 723 et 1 877 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 395,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 7,88 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 793 € à Bouzincourt. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 396 euros.
Somme (80)
1 418 €/m²
1 775 €/m²
9 932
Somme (80)
1 127 €/m²
0 €/m²
304
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
233
Somme (80)
1 453 €/m²
0 €/m²
216
Somme (80)
914 €/m²
0 €/m²
295
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 395€
167 480€ d’achat
3 915€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bouzincourt, vous devrez tabler sur un investissement global de 171 395 euros. Comptez en effet 167 480 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 915 euros. Les impôts constituent 1 217 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 338 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 053€
167 480€ d’achat
12 573€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 180 053 €, comportant 167 480 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 573 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 338 € d'émoluments du notaire et 9 875 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bouzincourt. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 514 € en 2018 à 1 335 € en 2020.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une progression de 9,22 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bouzincourt, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,2 % des habitants. De plus, 0,4 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Bouzincourt sur le plan de l'investissement immobilier.