Prix du m² à
Bouzonville-aux-Bois (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouzonville-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
628 €/m²
584 €/m² 1 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouzonville-aux-Bois poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 268 € en 2018 à 2 021 € en 2022, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 18,81 % de hausse en 2 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité occupait le 140e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,25 % sur 2 ans.
Bouzonville-aux-Bois dépend du département du Loiret (45), et compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 410 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 208e position au sein des villes du département du Loiret. On dénombrait 78,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 75,3 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 68 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Bouzonville-aux-Bois puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2020.
À Bouzonville-aux-Bois, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix au m² compris entre 563 et 5 714 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la localité, pour un prix qui oscillait entre 563 et 4 316 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 588 € à Bouzonville-aux-Bois. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 294 euros.
Loiret (45)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 097
Loiret (45)
1 474 €/m²
0 €/m²
329
Loiret (45)
1 374 €/m²
0 €/m²
232
Loiret (45)
1 524 €/m²
0 €/m²
841
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 909€
204 430€ d’achat
4 479€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Bouzonville-aux-Bois s'élève à 208 909 €, répartis entre 204 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 479 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 633 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 485 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 477€
204 430€ d’achat
15 047€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 219 477 euros, comprenant 204 430 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 047 euros, au sein desquels on retrouve 12 054 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 633 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bouzonville-aux-Bois nécessite une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouzonville-aux-Bois poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 268 € en 2018 à 2 021 € en 2022, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 18,81 % de hausse en 2 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité occupait le 140e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,25 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Bouzonville-aux-Bois. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 18,81 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une hausse de 57,14 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,4 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 21,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Bouzonville-aux-Bois sur le plan de l'investissement immobilier.