Prix du m² à
Ascoux (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ascoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 610 €/m²
1 142 €/m² 2 366 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ascoux baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une réduction de 11,69 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 143e rang au sein des municipalités du département du Loiret, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loiret, Ascoux se trouve en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 1 071 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 124e position parmi les localités du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 68 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier d'Ascoux est donc assez stable.
À Ascoux, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 846 et 1 857 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 846 et 1 857 €/m².
À Ascoux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 051 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 525 euros pour un emménagement en juin.
Loiret (45)
1 474 €/m²
0 €/m²
329
Loiret (45)
628 €/m²
0 €/m²
443
Loiret (45)
1 759 €/m²
0 €/m²
2 450
Loiret (45)
1 374 €/m²
0 €/m²
232
Loiret (45)
1 627 €/m²
0 €/m²
1 802
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 314€
167 400€ d’achat
3 914€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² neuve à Ascoux, vous devez tabler sur un coût total de 171 314 €, répartis entre 167 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 914 euros. Ce chiffre se divise en 1 338 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 216 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 968€
167 400€ d’achat
12 568€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 179 968 euros. En plus des 167 400 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter 12 568 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 338 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 9 870 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 051€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Ascoux, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ascoux baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une réduction de 11,69 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 143e rang au sein des municipalités du département du Loiret, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement diminué, passant de 1 591 € à 1 567 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec + 30 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ascoux, sachez qu'en 2021, 14,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 24,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Ascoux.