Prix de l’immobilier à
Ascoux
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ascoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 592 €/m²
1 017 €/m² 1 875 €/m²
Appartement
1 625 €/m²
1 625 €/m² 1 625 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
5 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ascoux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 451 € en 2018 à 1 545 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,05 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Loiret, cette municipalité se trouvait en 120e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Loiret, Ascoux est située dans le Centre-Val de Loire. Sa population était de 1 075 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Loiret, cette municipalité se plaçait donc à la 123e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 68,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Ascoux connaît un ralentissement.
À Ascoux, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 625 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 625 et 1 625 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une augmentation de 62,5 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² oscillait de 863 à 2 069 €, et s'élevait à 1 466 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 763 € en 2022 à 1 466 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 007 euros à Ascoux, ou 503 € si vous achetiez au mois de juin.
Loiret (45)
1 469 €/m²
0 €/m²
329
Loiret (45)
1 547 €/m²
0 €/m²
443
Loiret (45)
1 765 €/m²
0 €/m²
2 450
Loiret (45)
1 360 €/m²
0 €/m²
232
Loiret (45)
1 841 €/m²
0 €/m²
1 802
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 964€
175 920€ d’achat
4 044€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ascoux s'élève à 179 964 euros. Tablez en effet sur 175 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 044 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 406 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 278 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 058€
175 920€ d’achat
13 138€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 189 058 euros, incluant 175 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 13 138 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 406 € d'émoluments du notaire et 10 373 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 007€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Ascoux. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour d'Ascoux, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Ascoux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen est passé de 1 451 € en 2018 à 1 545 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,05 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Loiret, cette municipalité se trouvait en 120e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec + 71,43 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 514 € à 1 545 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ascoux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 14,8 % du parc immobilier, et qu'on observait 24,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Ascoux, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !