Prix du m² à
Bretteville-du-Grand-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bretteville-du-Grand-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 857 €/m²
1 554 €/m² 2 402 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 651 € en 2018 à 1 780 € en 2019.
Bretteville-du-Grand-Caux se trouve en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 374 habitants, ce qui la place à la 124e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On observait 79,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bretteville-du-Grand-Caux, avec sur 2023 13 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Bretteville-du-Grand-Caux, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 437,92 €. Il pouvait osciller de 1 769 à 3 209 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 61e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 769 et 3 209 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 437,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec + 47,67 % ces 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 8,31 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
À Bretteville-du-Grand-Caux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 597 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 298 €.
Seine-Maritime (76)
2 005 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
465
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
2 384 €/m²
2 834
Seine-Maritime (76)
1 768 €/m²
0 €/m²
439
Seine-Maritime (76)
1 783 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
437
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 373€
292 550€ d’achat
5 823€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bretteville-du-Grand-Caux est de 298 373 €, comprenant en moyenne 292 550 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 823 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 337 € et les taxes pour 2 126 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 497€
292 550€ d’achat
20 947€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 313 497 euros, dont 292 550 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 20 947 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 17 250 € d'impôts, 2 337 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bretteville-du-Grand-Caux représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 651 € en 2018 à 1 780 € en 2019.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 10,79 % de réduction. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Bretteville-du-Grand-Caux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,5 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 5,9 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bretteville-du-Grand-Caux sur le plan de l'investissement immobilier !