Prix du m² à
Annouville-Vilmesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Annouville-Vilmesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 005 €/m²
1 764 €/m² 3 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 19,38 %.
Annouville-Vilmesnil est une localité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population totale était de 455 habitants, ce qui la place à la 351e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 86,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Annouville-Vilmesnil est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Annouville-Vilmesnil, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 1 654 et 3 220 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 654 et 3 220 €/m².
À Annouville-Vilmesnil, les impôts locaux moyens atteignaient 545 euros, soit un prorata temporis de 272 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 553 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 337
Seine-Maritime (76)
2 061 €/m²
0 €/m²
375
Seine-Maritime (76)
1 768 €/m²
0 €/m²
439
Seine-Maritime (76)
1 783 €/m²
0 €/m²
293
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 748€
203 287€ d’achat
4 461€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Annouville-Vilmesnil représente un investissement global d'environ 207 748 €, comprenant 203 287 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 461 euros, au sein desquels on retrouve 1 477 € d'impôts, 1 624 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 258€
203 287€ d’achat
14 971€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 218 258 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 203 287 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 14 971 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 986 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 624 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Annouville-Vilmesnil représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 19,38 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Annouville-Vilmesnil ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % du parc immobilier, et que 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Annouville-Vilmesnil en termes d'investissement immobilier.