Prix du m² à
Goderville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goderville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 108 €/m²
1 502 €/m² 2 710 €/m²
Appartement
1 908 €/m²
1 840 €/m² 2 559 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
L'immobilier à Goderville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 192 € en 2018 à 2 303 € en 2021, puis à 2 008 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 633e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Goderville est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 2 853 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi en 66e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 55,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 68,9 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Le marché de l'immobilier de Goderville est en bonne santé, avec sur 2022 40 biens vendus, soit 13 ventes de plus qu'en 2021.
À Goderville, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 840 à 2 559 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 908 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 222 €/m² en 2022 à 1 908 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 108 €, et celui-ci fluctuait entre 1 506 et 2 674 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 145 € à 2 108 €.
À Goderville, les impôts locaux moyens étaient de 791 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 395 €.
Seine-Maritime (76)
1 860 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
2 432 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
2 185 €/m²
0 €/m²
1 337
Seine-Maritime (76)
1 893 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
1 715 €/m²
0 €/m²
439
Seine-Maritime (76)
2 091 €/m²
0 €/m²
437
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 974€
189 720€ d’achat
4 254€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Goderville représente un investissement global d'environ 193 974 euros. Ce chiffre comprend 189 720 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 254 €. Cette somme se décompose en 1 516 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 378 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 782€
189 720€ d’achat
14 062€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 203 782 euros, incluant 189 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 14 062 euros de frais de notaire, qui se partagent en 11 186 € d'impôts, 1 516 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Goderville. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Goderville, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Goderville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 192 € en 2018 à 2 303 € en 2021, puis à 2 008 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 633e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 9,09 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 2 303 €/m² à 2 008 €/m².
Toutefois, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Goderville, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 30,6 % des habitations. De plus, il y avait 44,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Goderville du point de vue de l'investissement immobilier.