Prix du m² à
Goderville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Goderville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 584 €/m² 2 785 €/m²
Appartement
2 384 €/m²
1 849 €/m² 2 808 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Goderville se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 353 € en 2022 à 2 198 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 454e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 172 m2
Goderville
Goderville est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population de 2 839 habitants, ce qui la place en 66e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On observait 55,1 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (68,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Avec 11 biens vendus sur 2024 (soit 19 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Goderville.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 198,46 € à Goderville, et fluctuait entre 1 504 et 2 898 €. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 81e rang concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 504 à 2 867 €, et qui atteignait en moyenne 2 132,58 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec + 30,22 % en 6 ans, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec une inflation de 0,71 % en 2 ans.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 758 et 2 898 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 811 euros à Goderville, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 405 €.
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 337
Seine-Maritime (76)
2 313 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
1 768 €/m²
0 €/m²
439
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
437
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 220€
191 932€ d’achat
4 288€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Goderville représente un investissement global d'environ 196 220 euros. Aux 191 932 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 4 288 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 534 € d'émoluments du notaire et 1 395 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 142€
191 932€ d’achat
14 210€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 206 142 euros : 191 932 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 14 210 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 534 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 317 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 811€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Goderville va nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Goderville se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 353 € en 2022 à 2 198 € en 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 454e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 10 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une réduction de 6,59 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Goderville, sachez qu'en 2021, on comptait 44,9 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 30,7 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Goderville.