Prix du m² à
Grainville-Ymauville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grainville-Ymauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 768 €/m²
1 744 €/m² 1 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Grainville-Ymauville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 756 € en 2018 à 1 742 € en 2019, puis à 2 420 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 97e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Grainville-Ymauville est située en Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 426 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 371e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,7 %). Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Grainville-Ymauville est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2020.
Cinq biens ont été vendus à Grainville-Ymauville en 2022, pour un prix compris entre 1 969 et 3 333 €/m².
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui variait entre 1 969 et 3 333 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Grainville-Ymauville s'élevait à 487 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à régler atteignait 243 euros.
Seine-Maritime (76)
1 553 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 005 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 337
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
2 384 €/m²
2 834
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
0 €/m²
347
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 510€
293 670€ d’achat
5 840€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Grainville-Ymauville, tablez sur 299 510 € d'investissement : 293 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 840 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 346 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 134 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 692€
293 670€ d’achat
21 022€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 314 692 euros, comportant 293 670 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 21 022 euros, au sein desquels on retrouve 17 316 € d'impôts, 2 346 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Grainville-Ymauville, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Grainville-Ymauville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 756 € en 2018 à 1 742 € en 2019, puis à 2 420 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 97e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Grainville-Ymauville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Grainville-Ymauville en termes d'investissement immobilier.