Prix du m² à
Breuvannes-en-Bassigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Breuvannes-en-Bassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
962 €/m²
575 €/m² 1 053 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Breuvannes-en-Bassigny chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 601 €/m² en 2018 à 758 €/m² en 2021, puis à 544 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 191e rang dans le département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 6,64 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne (52), Breuvannes-en-Bassigny est localisée dans la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 672 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 46e rang au sein des villes du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2023, on comptabilise 13 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Breuvannes-en-Bassigny.
À Breuvannes-en-Bassigny, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 543,83 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 154 à 1 357 €. Le prix moyen au m² est passé de 601 € en 2018 à 758 € en 2021, puis à 544 € en 2023.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 154 et 1 357 € en 2023. En moyenne, il atteignait 543,83 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 59e rang dans le département de la Haute-Marne.
À Breuvannes-en-Bassigny, la taxe foncière moyenne était de 518 euros, soit un prorata de 259 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Haute-Marne (52)
535 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
780 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
463 €/m²
0 €/m²
180
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
417 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
43
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
93
Vosges (88)
467 €/m²
0 €/m²
977
Haute-Marne (52)
498 €/m²
0 €/m²
112
Haute-Marne (52)
630 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
550 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
905 €/m²
0 €/m²
302
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
48
Haute-Marne (52)
692 €/m²
712 €/m²
1 888
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 616€
65 260€ d’achat
2 356€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Breuvannes-en-Bassigny se chiffre autour de 67 616 €, incluant 65 260 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 356 €, dont 1 360 € de frais de débours, 521 € d'émoluments du notaire et 474 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 989€
65 260€ d’achat
5 729€ de frais
Tablez sur 70 989 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Cette somme comprend 65 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 729 euros. Au sein de ce montant, 3 848 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 521 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Breuvannes-en-Bassigny vont avoir besoin d'un relooking, comptez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Breuvannes-en-Bassigny chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 601 €/m² en 2018 à 758 €/m² en 2021, puis à 544 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 191e rang dans le département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 6,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 601 € en 2018 à 544 € en 2020. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Breuvannes-en-Bassigny, sachez que le parc immobilier était composé à 10,2 % d'appartements en 2021. De plus, on observait 25,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Breuvannes-en-Bassigny, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !