Prix du m² à
Val-de-Meuse (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-de-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
858 €/m²
395 €/m² 1 361 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Val-de-Meuse repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec 21,98 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 333e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Val-de-Meuse compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 1 819 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. 68,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 79,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage s'élevait à 74,6 %. L'âge moyen des habitants est de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, on comptabilise 18 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Val-de-Meuse.
À Val-de-Meuse, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 362 et 1 242 €/m², et s'élevait à 742 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 516 € en 2022 à 742 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 754 € à Val-de-Meuse. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 377 euros.
Haute-Marne (52)
367 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
833 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Marne (52)
323 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Marne (52)
551 €/m²
0 €/m²
687
Haute-Marne (52)
466 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Marne (52)
1 170 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Marne (52)
447 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Marne (52)
756 €/m²
0 €/m²
547
Haute-Marne (52)
231 €/m²
0 €/m²
64
Haute-Marne (52)
643 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
714 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
891 €/m²
0 €/m²
302
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Marne (52)
477 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Marne (52)
663 €/m²
0 €/m²
381
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 758€
89 040€ d’achat
2 718€ de frais
À Val-de-Meuse, vous devrez tabler sur un investissement global de 91 758 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 89 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 718 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 711 €, les taxes pour 647 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 361€
89 040€ d’achat
7 321€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 96 361 euros d'investissement, incluant 89 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 7 321 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 711 € d'émoluments du notaire et 5 250 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Val-de-Meuse, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Val-de-Meuse. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera un budget d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Val-de-Meuse repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec 21,98 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 333e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu un fort recul, avec 21,98 % de diminution. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Val-de-Meuse, sachez qu'en 2020, 20,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptait 31,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Val-de-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !