Prix du m² à
Val-de-Meuse (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-de-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
692 €/m²
290 €/m² 1 060 €/m²
Appartement
712 €/m²
712 €/m² 712 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Val-de-Meuse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 62,47 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 19,87 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 215e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 194,09 m2
Val-de-Meuse
Située dans le département de la Haute-Marne, Val-de-Meuse compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 1 813 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 68,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 79,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 74,5 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier subit un ralentissement à Val-de-Meuse. Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
À Val-de-Meuse, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 234 à 1 273 €/m² en 2024. Il était de 736,46 €/m² en moyenne. La valeur foncière change suivant la configuration du logement : un studio se vend en moyenne 111,11 €/m², un 2 pièces 428,57 €/m², un 3 pièces 459,6 €/m², un 4 pièces 744,8 €/m², et un 5 pièces et plus 854,14 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 687,17 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 234 et 1 261 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 19e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne.
Si vous achetiez en milieu d'année à Val-de-Meuse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 404 €, contre 808 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
652 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
708 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
535 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Marne (52)
770 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Marne (52)
962 €/m²
0 €/m²
687
Haute-Marne (52)
434 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Marne (52)
780 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Marne (52)
653 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Marne (52)
825 €/m²
0 €/m²
547
Haute-Marne (52)
340 €/m²
0 €/m²
64
Haute-Marne (52)
550 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
742 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
905 €/m²
0 €/m²
302
Haute-Marne (52)
628 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Marne (52)
900 €/m²
0 €/m²
381
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 078€
82 460€ d’achat
2 618€ de frais
À Val-de-Meuse, vous devez tabler sur un investissement total de 85 078 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 82 460 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 618 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 599 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 659 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 341€
82 460€ d’achat
6 881€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 89 341 euros d'investissement, dont 82 460 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 881 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 659 € d'émoluments du notaire et 4 862 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Val-de-Meuse ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val-de-Meuse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 62,47 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 19,87 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 215e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Val-de-Meuse. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 19,87 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 20 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 20,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 31 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Val-de-Meuse.