Prix du m² à
Bréville-sur-Mer (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bréville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 501 €/m²
1 997 €/m² 3 536 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bréville-sur-Mer repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 11,45 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 291e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,61 % sur 2 ans.
Bréville-sur-Mer dépend de l'agglomération de Granville. Elle est une municipalité du département de la Manche, et se situe en Normandie. La localité enregistrait une population de 775 habitants en 2021, ce qui la place au 127e rang au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2022. L'immobilier est donc plutôt stable à Bréville-sur-Mer.
À Bréville-sur-Mer, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 436 et 4 310 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 592,75 €/m². Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité se classait ainsi à la 24e position en termes de valeur foncière.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 500,67 € dans la municipalité, et variait de 1 436 à 4 132 €. Le prix au m² diffère en fonction de la configuration du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 776,32 €, une maison de cinq pièces 3 614,88 €, et une maison de trois pièces 5 868,96 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 598 € à Bréville-sur-Mer. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 299 euros.
Manche (50)
2 682 €/m²
0 €/m²
859
Manche (50)
3 508 €/m²
4 358 €/m²
3 152
Manche (50)
2 422 €/m²
0 €/m²
619
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 018€
300 080€ d’achat
5 938€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bréville-sur-Mer représente un investissement global d'environ 306 018 euros, dont en moyenne 300 080 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 938 euros. Les impôts constituent 2 180 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 398 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 531€
300 080€ d’achat
21 451€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût total de 321 531 €, comprenant 300 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 21 451 euros de frais de notaire, dont 2 398 € d'émoluments du notaire, 17 694 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bréville-sur-Mer, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bréville-sur-Mer repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 11,45 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 291e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 12,61 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a baissé de 5,09 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec un accroissement de 60 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bréville-sur-Mer, sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 9,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bréville-sur-Mer, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !