Prix du m² à
Longueville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 422 €/m²
1 978 €/m² 3 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Longueville se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,07 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 312e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,79 % sur 2 ans.
Longueville se trouve dans l'agglomération de Granville. Elle dépend du département de la Manche, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. On évaluait à 586 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi la 175e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 90,5 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,8 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Longueville est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 15 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Longueville, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 163 et 3 972 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 031 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 80e position parmi les villes du département de la Manche.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 880,92 € au sein de la municipalité. Il variait de 1 163 à 3 622 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 40,17 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 551 euros à Longueville, ou 275 € pour un emménagement en juin.
Manche (50)
1 975 €/m²
0 €/m²
464
Manche (50)
2 501 €/m²
0 €/m²
785
Manche (50)
2 682 €/m²
0 €/m²
859
Manche (50)
3 508 €/m²
4 358 €/m²
3 152
Manche (50)
2 778 €/m²
4 283 €/m²
1 063
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 513€
225 710€ d’achat
4 803€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Longueville est de 230 513 €, dont 225 710 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 803 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 640 € de taxes et 1 803 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 182€
225 710€ d’achat
16 472€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 242 182 euros, répartis entre 225 710 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 472 euros. Au sein de cette somme, 13 309 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 803 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Longueville ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longueville se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,07 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 312e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 3 144 € en 2021 à 2 031 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec 25 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Longueville, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptait 9,2 % de locataires.
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