Prix du m² à
Brévonnes (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brévonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
701 €/m² 1 496 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brévonnes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 089 € en 2018 à 1 450 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 10,1 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 276e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,22 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube (10), Brévonnes est localisée dans la région Grand-Est. La localité comptait 661 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 73e rang parmi les localités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 69,3 % des habitants. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Brévonnes est plutôt stable. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, un bien de Brévonnes se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 450,33 €. Il variait entre 321 et 2 072 €. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité occupait donc le 57e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 321 à 2 072 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 450,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 089 € en 2018 à 1 450 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 6,93 % depuis 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Brévonnes était de 589 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 294 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
201
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
139
Aube (10)
1 335 €/m²
0 €/m²
1 541
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
392
Aube (10)
1 369 €/m²
0 €/m²
393
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 055€
174 040€ d’achat
4 015€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Brévonnes est de 178 055 euros. Aux 174 040 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 4 015 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 391 € et les taxes pour 1 265 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 053€
174 040€ d’achat
13 013€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 187 053 euros, comprenant 174 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 013 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 391 € d'émoluments du notaire et 10 262 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Brévonnes représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brévonnes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 089 € en 2018 à 1 450 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 10,1 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 276e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 9,22 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 317 €/m² à 1 450 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brévonnes, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,3 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,6 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Brévonnes, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !