Prix du m² à
Briant (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
921 €/m²
887 €/m² 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Briant repartent à la baisse. Le prix moyen a chuté de 8,95 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 416e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Briant compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 229 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 335e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,7 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,4 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Briant est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
Cinq ventes ont été effectuées à Briant en 2023, pour un prix qui oscillait entre 893 et 1 826 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 893 et 1 826 €.
À Briant, la taxe foncière moyenne était de 348 euros, soit un prorata temporis de 174 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 432 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 385 €/m²
0 €/m²
520
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
149
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
327
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
133
Saône-et-Loire (71)
1 547 €/m²
0 €/m²
123
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
122
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
150 674€
147 070€ d’achat
3 604€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 110 m² à Briant se chiffre autour de 150 674 euros. Ce chiffre inclut 147 070 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 604 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 069 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 175 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
158 277€
147 070€ d’achat
11 207€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 158 277 € : 147 070 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 207 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 8 672 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 175 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Briant, les travaux vous coûteront autour de 26 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Briant repartent à la baisse. Le prix moyen a chuté de 8,95 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 416e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression, avec + 12,5 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une baisse de 8,95 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Briant ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 9,4 % des habitants.
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