Prix du m² à
Saint-Christophe-en-Brionnais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-en-Brionnais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
795 €/m² 2 477 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Christophe-en-Brionnais grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 212 € en 2018 à 908 € en 2022, puis à 1 328 € en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 109e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve en Saône-et-Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 524 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 203e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,6 %). Les maisons représentaient 92,6 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Christophe-en-Brionnais est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Christophe-en-Brionnais, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 523,29 €. Il pouvait osciller entre 488 et 3 269 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 212 € en 2018 à 963 € en 2021, puis à 1 523 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 488 et 3 269 € en 2023, et qui s'élevait à 1 588,25 € en moyenne. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait ainsi le 121e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 543 € à Saint-Christophe-en-Brionnais. En revanche, le prorata à payer atteignait 271 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
921 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
990 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
1 432 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
327
Saône-et-Loire (71)
1 241 €/m²
0 €/m²
261
Saône-et-Loire (71)
1 058 €/m²
0 €/m²
226
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 858€
190 590€ d’achat
4 268€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Christophe-en-Brionnais se chiffre autour de 194 858 euros, comprenant 190 590 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 268 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 385 € de taxes et 1 523 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 711€
190 590€ d’achat
14 121€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 204 711 euros : 190 590 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 121 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 238 € d'impôts et 1 523 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Christophe-en-Brionnais. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christophe-en-Brionnais grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 212 € en 2018 à 908 € en 2022, puis à 1 328 € en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 109e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Saint-Christophe-en-Brionnais. Le prix moyen au m² est passé de 908 € à 1 328 €, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 16,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,5 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 27 % des habitants.
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