Prix du m² à
Varenne-l'Arconce (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Varenne-l'Arconce et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Varenne-l'Arconce s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 760 € en 2018 à 746 € en 2019, puis à 1 124 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 85e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Varenne-l'Arconce compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 111 habitants en 2021, ce qui la place en 401e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 82,4 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 69,4 %. L'âge moyen de la population atteint 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier varennois est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Varenne-l'Arconce, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 600 et 2 063 €.
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2022, pour un prix compris entre 600 et 2 063 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 412 € à Varenne-l'Arconce, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 206 euros.
Saône-et-Loire (71)
921 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
1 432 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 599 €/m²
0 €/m²
568
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
149
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
139 942€
136 500€ d’achat
3 442€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Varenne-l'Arconce s'élève à 139 942 €, comprenant 136 500 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 442 €, au sein desquels on retrouve 992 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 091 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
146 999€
136 500€ d’achat
10 499€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 146 999 euros d'investissement : 136 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 499 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 091 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 048 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 5 pièces de votre maison à Varenne-l'Arconce, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Varenne-l'Arconce s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 760 € en 2018 à 746 € en 2019, puis à 1 124 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 85e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Varenne-l'Arconce, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 17,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Varenne-l'Arconce.