Prix du m² à
Brides-les-Bains (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brides-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 717 €/m²
4 717 €/m² 4 717 €/m²
Appartement
4 930 €/m²
3 635 €/m² 6 600 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
27 €/m²
20 €/m² 34 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Brides-les-Bains continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 3 074 € en 2018 à 4 456 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 14,08 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 142e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Brides-les-Bains se situe en Savoie. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 473 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 167e position au niveau du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 59 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 88,6 % d'appartements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 61,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
15%
Appartement
85%
Locataire
85%
Propriétaire
15%
L'immobilier est plutôt stable à Brides-les-Bains, avec sur 2021 35 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2019.
En 2021, à Brides-les-Bains, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 334 à 5 667 €. Il atteignait 4 060,25 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 3 ans, passant de 3 074 € en 2018 à 4 060 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une hausse de 25,19 % entre 2019 et 2021.
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 2 334 et 5 667 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 4 363,83 €, et celui-ci oscillait entre 2 800 et 5 266 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 29e position au sein du département de la Savoie.
À Brides-les-Bains, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 501 euros. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer atteignait 750 €.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
190
Savoie (73)
13 333 €/m²
13 322 €/m²
1 848
Savoie (73)
2 786 €/m²
0 €/m²
662
Savoie (73)
3 244 €/m²
2 907 €/m²
874
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
67 816€
65 457€ d’achat
2 359€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à Brides-les-Bains nécessite un investissement total d'environ 67 816 euros, comportant 65 457 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 359 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 523 € d'émoluments du notaire et 476 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
71 200€
65 457€ d’achat
5 743€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'un appartement de 1 pièce est de 71 200 euros. Aux 65 457 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 5 743 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 860 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 523 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
15 000€
de budget
Environ 1 501€ d’impôts locaux
Si les 15 mètres carrés de votre appartement à Brides-les-Bains ont besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 15 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brides-les-Bains continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 3 074 € en 2018 à 4 456 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 14,08 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 142e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Brides-les-Bains. Le prix au m² moyen s'est accru de 14,08 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une augmentation de 13,64 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 88,6 % des logements, autrement dit la grande majorité du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 40,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Brides-les-Bains du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !