Prix du m² à
Salins-les-Thermes (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salins-les-Thermes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 244 €/m²
2 889 €/m² 4 209 €/m²
Appartement
2 907 €/m²
2 468 €/m² 3 346 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Salins-Fontaine n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 093 € en 2018 à 2 612 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 8,38 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 183e position au sein du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Salins-Fontaine compte parmi les municipalités de l'agglomération de Moûtiers. Elle se situe en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 976 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 87e position au sein des localités du département de la Savoie. On remarquait 67,4 % de propriétaires. Les appartements constituaient 54,5 % des domiciles, un pourcentage moins élevé que celui du département où ils constituaient 61,8 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen atteint 49 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
54%
Propriétaire
46%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Salins-Fontaine avec 15 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes par rapport 2021).
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 271,58 € à Salins-Fontaine. Il variait entre 783 et 5 612 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 093 € en 2018 à 3 272 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 52,68 % sur les 2 dernières années.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 783 à 5 612 €/m², et qui était de 3 087,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 63e position parmi les localités du département de la Savoie.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 650 et 5 576 €/m². En moyenne, il atteignait 3 455,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, Salins-Fontaine occupait donc le 65e rang dans le département de la Savoie.
Il fallait compter en moyenne 813 euros d'impôts locaux à Salins-Fontaine, ou un prorata temporis de 406 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Savoie (73)
2 316 €/m²
3 257 €/m²
3 155
Savoie (73)
4 717 €/m²
4 930 €/m²
517
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
190
Savoie (73)
2 029 €/m²
2 150 €/m²
3 607
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
377 512€
370 500€ d’achat
7 012€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Salins-Fontaine, vous devez prévoir un investissement total de 377 512 €, répartis entre 370 500 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 012 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 960 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 2 692 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
396 666€
370 500€ d’achat
26 166€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 396 666 €. Outre les 370 500 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 26 166 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 21 846 €, les émoluments du notaire pour 2 960 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Salins-Fontaine ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Salins-Fontaine n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 093 € en 2018 à 2 612 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 8,38 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 183e position au sein du département de la Savoie, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une hausse de 8,38 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 14 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Salins-Fontaine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 54,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 32,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Salins-Fontaine, contactez dès à présent votre agence ORPI !