Prix du m² à
Brillevast (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brillevast et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 536 €/m²
2 408 €/m² 2 721 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brillevast se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec 3,83 % de diminution sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait au 385e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,61 % sur 2 ans.
Localisée dans la Manche (50), Brillevast compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, sa population était de 322 habitants, ce qui la place au 266e rang au sein des municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,1 %). Les maisons représentaient 97,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,8 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier brillevastais est plutôt stable, avec sur 2019 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, cinq ventes ont été réalisées à Brillevast, pour une valeur foncière qui variait entre 1 139 et 1 955 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2019, pour un prix au m² compris entre 1 139 et 1 955 €.
Si vous emménagiez en juin à Brillevast, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 184 euros, contre 369 € pour une année complète.
Manche (50)
1 663 €/m²
0 €/m²
222
Manche (50)
1 631 €/m²
0 €/m²
199
Manche (50)
2 181 €/m²
0 €/m²
897
Manche (50)
1 250 €/m²
0 €/m²
316
Manche (50)
2 245 €/m²
0 €/m²
595
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 593€
178 510€ d’achat
4 083€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Brillevast se chiffre autour de 182 593 €, dont en moyenne 178 510 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 083 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 297 € et les émoluments du notaire pour 1 426 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 822€
178 510€ d’achat
13 312€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 191 822 euros, comportant 178 510 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 13 312 euros de frais de notaire, qui se divisent en 10 525 € d'impôts, 1 426 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Brillevast vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brillevast se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction depuis 2 ans, avec 3,83 % de diminution sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait au 385e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,61 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une légère réduction, avec -4,98 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Brillevast, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brillevast.