Prix du m² à
Gonneville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 181 €/m²
1 742 €/m² 2 529 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 503 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2019.
Gonneville-Le Theil est située dans la Manche. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 1 508 habitants en 2021, ce qui la place au 66e rang au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des habitations. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, 10 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier gonnevillais subit donc un ralentissement.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Gonneville-Le Theil oscillait de 1 242 à 2 903 €/m² en 2024, et était de 2 089,08 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi le 58e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 089,08 € en moyenne à l'échelle de la ville, et pouvait varier entre 1 242 et 2 903 €. Le prix d'une maison diffère en fonction du nombre de pièces : 1 533,24 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 979,28 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 3 212,63 €/m² pour une maison de deux pièces, et 3 445,19 €/m² pour une maison de trois pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 448 euros à Gonneville-Le Theil. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 224 €.
Manche (50)
3 757 €/m²
0 €/m²
1 089
Manche (50)
2 536 €/m²
0 €/m²
332
Manche (50)
970 €/m²
0 €/m²
238
Manche (50)
2 752 €/m²
0 €/m²
1 511
Manche (50)
2 171 €/m²
0 €/m²
727
Manche (50)
3 140 €/m²
0 €/m²
221
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
311
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 875€
250 690€ d’achat
5 185€ de frais
À Gonneville-Le Theil, comptez un coût total de 255 875 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 250 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 185 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 003 € et les taxes pour 1 821 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 834€
250 690€ d’achat
18 144€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 268 834 euros, comprenant 250 690 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 18 144 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 781 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 003 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Gonneville-Le Theil ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 503 €/m² en 2018 à 1 568 €/m² en 2019.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, avec 4,32 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Gonneville-Le Theil, sachez qu'en 2021, il y avait 14,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,5 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Gonneville-Le Theil du point de vue de l'investissement immobilier.