Prix du m² à
Brillon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 356 €/m²
1 633 €/m² 2 566 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 302 € en 2018 à 2 055 € en 2019.
Maison
5 pièces 130 m2
Brillon
Maison
5 pièces 200 m2
Brillon
Brillon est une municipalité de l'agglomération de Saint-Amand-les-Eaux. Elle se situe dans le Nord, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 773 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 408e rang au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires représentaient 90,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier brillonnais est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021).
À Brillon, en 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 203,46 €/m², et pouvait fluctuer de 1 567 à 3 278 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 166e position dans le département du Nord.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 567 et 3 278 € en 2023. Il était de 2 197,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 302 € en 2018 à 2 598 € en 2021, puis à 2 198 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 834 euros à Brillon, ou 417 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nord (59)
2 291 €/m²
0 €/m²
322
Nord (59)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 905
Nord (59)
2 881 €/m²
0 €/m²
558
Nord (59)
2 792 €/m²
0 €/m²
541
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 083€
263 700€ d’achat
5 383€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brillon vous demandera un investissement global d'environ 269 083 €. Comptez en effet 263 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 383 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 107 € et les impôts pour 1 916 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 716€
263 700€ d’achat
19 016€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 282 716 euros, dont en moyenne 263 700 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 19 016 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 107 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 549 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 834€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Brillon a besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 302 € en 2018 à 2 055 € en 2019.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 33,33 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 102 € à 2 210 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Brillon ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,8 % des habitants, et que 4,2 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Brillon du point de vue de l'investissement immobilier.