Prix du m² à
Sars-et-Rosières (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sars-et-Rosières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 881 €/m²
2 022 €/m² 3 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sars-et-Rosières ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une hausse de 29,99 % en 4 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 19,55 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 271e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Amand-les-Eaux, Sars-et-Rosières est située dans le Nord (59), et fait partie de la région des Hauts-de-France. La localité comptait 617 habitants en 2021. Au sein du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 454e rang en termes de population. On observait 94,6 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Sars-et-Rosières. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 3 ventes de moins qu'en 2018.
À Sars-et-Rosières, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 357 et 2 708 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité, pour un prix compris entre 1 357 et 2 708 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 2 019 euros à Sars-et-Rosières, ou 1 009 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Nord (59)
2 206 €/m²
0 €/m²
2 746
Nord (59)
2 356 €/m²
0 €/m²
737
Nord (59)
2 633 €/m²
0 €/m²
2 406
Nord (59)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 905
Nord (59)
2 792 €/m²
0 €/m²
541
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 642€
278 040€ d’achat
5 602€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sars-et-Rosières vous demandera un investissement global d'environ 283 642 euros, comprenant 278 040 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 602 euros, au sein desquels on retrouve 2 222 € d'émoluments du notaire, 2 020 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 016€
278 040€ d’achat
19 976€ de frais
Vous devrez tabler sur 298 016 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 278 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 976 euros. Les impôts constituent 16 394 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 222 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 019€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sars-et-Rosières, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sars-et-Rosières ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une hausse de 29,99 % en 4 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 19,55 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 271e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 14,09 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 2 770 € à 2 411 €.
Si vous souhaitez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Sars-et-Rosières, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 5 % des habitants. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sars-et-Rosières sur le plan de l'investissement immobilier.